绍兴市超市便利店转让出租（绍兴小超市转让）

此目录表

• 1、2020年超市租赁合同范文三篇
• 2、小超市日营业额8000,租金9000,30万转让费能否接手?
• 3、接手便利店转让需要注意什么
• 4、如何转让超市
• 5、便利店怎么快速转让?
• 6、超市转让要注意什么?

2020年超市租赁合同范文三篇

1、【篇一】2020年超市租赁合同范文 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将便民超市出租给乙方。

2、租超市的合同书篇1 甲方：___县夏桥镇中心学校 乙方：___校园后勤管理有限公司 为了加强对校园商店的规范管理，杜绝和防止各类食品安全事故，甲方将学校商店交由乙方实行连锁超市经营模式经营。

3、依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条、租赁期限 (一)房屋租赁期自___年___月___日至___年___月___日，共计___年___个月。

4、第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积_(使用面积_)第二条租期年，自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：。本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。

5、合同期满后，如乙方继续租赁商铺，须于期满前___日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。 本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

6、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至 年月 日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。 订后一次性付清。

小超市日营业额8000,租金9000,30万转让费能否接手?

1、通过简单的计算之后，如果这个超市每日的营业额能够达到8000块钱，那是值得接手的。问题在于你一年就能够赚30万，而现在这个超市转让费只需要30万块钱，相当于你一年就可以回本，而且你要知道这30万块钱里面肯定是包含存货的。

2、至于一个超市一天营业额七八千，月租金9000转让费30万，是否值得接手，我们来算一笔账就可以。我们先来计算一下超市的毛利润。所谓毛利润，简单来说就是营业额减去进货成本剩下的利润空间。

3、至于一个超市一天营业额七八千，月租金9000转让费30万，是否值得接手，我们来算一笔账就可以。 我们先来计算一下超市的毛利润。 所谓毛利润，简单来说就是营业额减去进货成本剩下的利润空间。

4、但总体上来说，超市的人工工资不会太高，一个月有4000块钱招工，完全没问题。4个员工每月4000，一个月就是16，000，一年就是192，000。月租金每月9000，一年就是108，000。水电的话一个月5000块钱总够吧，一年就是6万。

5、有一家小超市转让，转让费是32万元，小超市月租金是9000元，这家小超市每天营业额是7000元～8000元。如果单纯从利益角度考虑，真有这么好的事砸在自己头上，这家小超市当然可以接。

接手便利店转让需要注意什么

确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。

接手便利店应该注意以下问题：1，要转稳定的老店。老店是指一个地方连续做了两三年的店，期间老板基本没换过，就可以考虑。如果这个地方不适合做小超市或便利店，那么老板接手几个月就会转手出去，说明这个地方生意不行。

接手二手超市注意事项：先了解一下超市的房屋合同，是上家签了几年的，房租有没有付清，有没有欠折旧费，装修款项等。不要让上家欠账你来背。

确定转让人的身份，若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。双方签订 店面转让协议 及 房屋租赁合同 ，从而约定双方具体的权利与义务。

第一，搞清商家兑店的原因，分析其中是否有一些隐性因素迫使其无法继续经营。第二，查阅清楚合同，包括租赁合同、加盟合同，看看其中是否有一些不利于自己的条款，可以提出让商家解决。

(1)确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者，那么要查看商铺的产权证 明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

如何转让超市

1、在真正接手转让超市之前、一定要做一个市场调查，调查中需要了解到位置是不是理想，客流量有没有保证。一般情况下，像小区、学习、车站、主干道、医院等位置都是不多的，也能够保证到客流量。

2、商铺买卖流程是怎样的需要确定转让人的身份，看是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋产权者者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

3、如何转让超市发布转让信息，可在各大平台网站发布。想接手的也可以去平台网站搜寻信息。联系到有意向的人时，确认转让人和被转让人身份，双方出示身份证。

便利店怎么快速转让?

1、甚至非常认可你，愿意和你交朋友。最后一步：签约是目的，也是关键的一步，很多人在这一步是功败垂成，突然间对方说店铺不合适，又或者说转让费太贵，各种原因老板们就是没法令对方签下合同。

2、您可以通过以下几种方式发布铺面转让信息： 在房地产中介网站上发布信息，如58同城、赶集网、链家等。 在社交媒体平台上发布信息，如微信公众号、微博等。 在各大分类信息网站上发布信息，如百度糯米、大众点评等。

3、看你是什么便利店哦，线上+线下的渠道都是可以的。线上可以再5赶集等等网站挂出去；线下可以再门口挂上本店转让，有兴趣的朋友会想你咨询哦。

4、如何转让超市发布转让信息，可在各大平台网站发布。想接手的也可以去平台网站搜寻信息。联系到有意向的人时，确认转让人和被转让人身份，双方出示身份证。

5、(1)确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者，那么要查看商铺的产权证 明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

超市转让要注意什么?

在真正接手转让超市之前、一定要做一个市场调查，调查中需要了解到位置是不是理想，客流量有没有保证。一般情况下，像小区、学习、车站、主干道、医院等位置都是不多的，也能够保证到客流量。

一般超市剩余的商品也会一起转手，这时接手的就要特别注意要检查商品保质期，超过或接近保质期的都不要。另外，香烟一律不要，免得有假烟。还要弄清租房合同问题、营业执照转手问题。

与超市所有者协商、寻找食品供应商。与超市所有者协商：可以与超市所有者协商，保留超市的食品库存，或者将其转移到另一个超市。寻找食品供应商：可以寻找食品供应商，向食品供应商采购超市所需的食品。

兑超市需要注意事项：进入之前，了解附近其他的店内的一切设施、规模、影响力，知己知彼，进而知道值不值得兑。

超市商铺转让的注意事项 在进行超市商铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。